在房屋买卖案件的咨询和代理过程中，经常遇到不少的买房户或卖房户常问，他们在交易时多是找中介，由中介代签协议，后来又常发生纠纷，总是发生不少的经济损失。于是他们就想，在房屋买卖中有中介还用委托律师么？中介和律师哪个更可靠？

      我认为，在房屋买卖合同的协商、谈判过程中，即使有中介提供合同版本，为了维护自己的合法权益，还应该委托律师。假如我是当事人，我更相信我自己委托的律师。理由是：

   律师是我信任的人。他基于委托人的委托，利益来自委托人支付的服务费，他的目的是维护委托人的合法权益，根据委托人的目的，审查、修改补充合同条款， 尤其是违约责任等相关内容，避免对委托人可能的法律风险，避免委托人可能的经济损失。中介基于房屋所有人的卖房委托 ，利益来源是交易价格提成，目的是，维护自己的佣金权益，想方设法促成交易，避免交易反悔。【笔者愿意通过网站（lawyerfd.com）显示的联系方式，进一步交流维权经验和体会】

2014-3-21