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管理员_qingencai  合同未到期不想租了,并且愿意赔偿房东违约金 遭到拒绝怎办?

管理员_qingencai [2011-12-16 10:06:26]  

律师们你们好我租了别人的一处门头房 当时签了2年合同(合同很草率 没有彼此身份证号 没有收取我押金 没有手印)现在我干了半年了 生意惨淡 干部下去了 我提前一个月给房东说了 不想租了 遭到了他得拒绝 房租是一年2万 一月1600来块 我提前一个月给他腾出了房子 想好好的再和他商量一下 并且愿意给他2000块作为违约补偿 说实话 我就是一走了之 他也无奈 他手里也没有我的押金 我只是感觉 为人过不去 没有想到还是遭到他得拒绝 他执意 非要 让我交上下班年的房租 或者是把房子给他转租出去 为止 我提前一月搬走的时候 已经给他转租了一个月 想租得客户都嫌弃 房租高了 无奈 没有租出去 如今到了该交下半年房租的时候了 他拒绝要我的违约金和钥匙 那个合同是写着 赔偿2个月的房租 我当时也和他商量了 不行就给他3000来块 他丝毫没有半点协商的余地 就是想让我交上下半年房租 还对我进行过威胁 如果不交上房租 让我在这个地盘周围做不成生意 我已经仁至义尽 等待的只有他 的挑战 他做事太绝情 只认钱 ,不讲道理 现在 房子还是空闲着 房子上也没有贴出出租的广告 他到现在已经到期8天了 也没有来问我要房租 也没有对房子进行出租 不知道他在打什么算盘 我是一个老实人 所以想咨询一下律师 我应该怎么做呢 谢谢律师 哎 这年头 好人不好做了啊
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管理员回复1 [秦根才律师 2011-12-16 10:14:47]

你好!

合同一经成立,对双方当事人都有约束力。合同的变更和解除都应有法定或约定的原因,望注意合同约定解除及违约责任的规定和相关证据的收集,以便依法维护自己的合法权益!

吉林王某  这算不算诈骗?

吉林王某 [2011-11-30 14:34:28 吉林]  

我经朋友介绍认识A,打算向A借钱。他说他没有现金,只有一张银行借记卡,并且刚从卡上取现金20000元,现在卡上还有8400元。同意借给我8000元。我写过借条,交给他后,他让我查看了那张借记卡的余额是有8400元。他让我改变了密码,并把卡交给了我。可后来我怎么也取不出现金,被告知那张卡已挂失。
回复(1)
管理员回复1 [秦根才律师 2011-11-30 14:49:50]
你好!根据你反映的情况,我认为他是骗了你,说是借给你钱,可后来又将借记卡挂失,实际无法使用那笔借款。其实是借款的行为没有履行结束,你最后没有借到钱。但是否构成诈骗罪则有待研究,要看是否有证据证明A是否虚构事实,隐瞒真相。因此你可以向公安机关反映。
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